При имеющем место приросте расценок на жилье вполне вероятно, что через 7-8 лет в России фактически не останется потенциальных ипотечных кредиторов. Так считает председатель совета экспертов управления Совета Федерации (СФ) по формированию рынка доступного жилья И.Грачев. Малое число потенциальных кредиторов - одна из главных сложностей отечественной ипотеки, проинформировал Грачев.
На данный момент, учитывая повышение cтоимости, клиентами ипотеки могут стать 12% россиян плюс-минус 3%, в лучшее время было 17% плюс-минус 5 процентов. Однако при увеличении цен эти 10% кончатся за 7-8 лет, и мы получим очень большие проблемы, если не расширим количество участников ипотеки. Поэтому, если мы желаем, чтобы ипотека развивалась ровно и твердо, надо уже сейчас подумать о расширении числа ее участников. Читать полностью …
Сразу после появления и распространения на территории России такого явления, как ипотечное кредитование, появились такие предложения, как создание разных процентных ставок в зависимости от возможностей разных слоев населения. Появился такой термин как «социальная ипотека», которая представляла бы собой возмещение части кредитной стоимости государством. С одной стороны, это хорошая поддержка, особенно на фоне правительственной программы «Доступное жилье», но на деле это бы обернулось многими проблемами. Например, сама сортировка людей на социальные слои – как бы это осуществлялось, какой набор документов и кому надо было бы предъявить, чтобы доказать что ты именно тот самый человек, который имеет право на такое послабление, как социальная ипотека. Читать полностью …
Ипотека представляет собой кредит под залог недвижимости. То есть жилище, которое приобрел потребитель является залогом для банка, который выделил средства на приобретение недвижимости. В зависимости от того, сколько у потребителя было первоначального взноса, зависит величина кредитной ставки по ипотеке. Читать полностью …
На ипотеку по закону могут рассчитывать все, кто достиг 18 лет, однако существуют ограничения, которые связаны с рядом причин. Одна их них – это служба в армии, ипотека молодым семьям, в которых мужчина собирается в армию, сама по себе затея довольно глупая, ведь для того, чтобы выплачивать ежемесячное одинаковое отчисление по проценту, необходим стабильный источник дохода. Так что банк поступает грамотно, что не оказывает подобную услугу тем, кто собирается в течении как минимум одного года быть неплатежеспособным.
Для девушек, которые подают заявление на ипотеку, должен быть указан источник дохода, который не должен прерываться ни на момент декретного отпуска, ни на какие другие возможные перерывы в работе. Читать полностью …
Кредит под залог недвижимости можно найти на выгодных условиях. В случае ипотечного кредита, заемщику выдается сумма, необходимая для покупки недвижимости, а в качестве залога выступает недвижимость. Причем эта недвижимость находится полностью во владении заемщика.
В европейской части материка и в штатах давно научились жить в долг, для нашего соотечественника данная перспектива выглядит страшновато, ведь в течении десятилетий нужно будет отчислять солидные суммы на погашение кредита. Кредит под залог недвижимости, с другой стороны, дает возможность платить за недвижимость по старым ценам, а иногда еще и по новой процентной ставке, обновляемой иногда банком для привлечения новых потребителей. Читать полностью …